Аналитик (analitic) wrote,
Аналитик
analitic

Categories:

Почему москвичи не хотят покупать дешевые квартиры



В «старой» Москве на продажу выставлено 962 объекта вторичной недвижимости стоимостью до пяти миллионов рублей, при этом срок продажи части из них значительно превышает средние по рынку показатели.
«Среди лотов, выставленных на продажу [в пределах пяти миллионов рублей], лишь 14 процентов — полноценные квартиры, — уточняют в “Инком”. — Еще 18 процентов — доли в праве собственности, а оставшиеся объекты — комнаты, 68 процентов».
703 из 962 представленных на рынке низкобюджетных объектов находятся в продаже значительно больше месяца, подсчитали в компании. Некоторые лоты в минимальной ценовой категории ждут покупателя более двух лет, отмечают аналитики, добавляя, что наиболее качественные объекты стоимостью до пяти миллионов рублей продаются в среднем за две недели.
По статистике компании, в среднем, собственники попавших в исследование объектов недвижимости завышают их стоимость на 30 процентов, в отдельных случаях — на 100 процентов.
Неадекватное ценообразование отпугивает от этих лотов потенциальных покупателей. Второй причиной низкого спроса на дешевые квартиры, доли и комнаты аналитики «Инкома» называют недоверие к продавцу и страх стать жертвой мошенничества.

«Квартира, выставленная на продажу дешевле ее аналогов, как правило, вызывает опасения и сомнения, хотя не всегда обосновано, — комментирует руководитель юридической службы компании Светлана Краснова. — Бывают ситуации, когда людям требуется срочно продать жилье (…), поэтому продавец готов предложить выгодную цену в целях скорейшего заключения сделки, и ничего общего с мошенниками такие люди не имеют. Однако, к сожалению, участники рынка недвижимости все равно вынуждены рассматривать эти объекты “через лупу”».

В начали 2018-го специалисты компании зафиксировали всплеск активности мошенников на рынке недвижимости Москвы. Речь шла о «псевдориелторах» — мошенниках, притворявшихся сотрудниками известных агентств недвижимости. По данным «Инкома», за период с марта 2017-го по март 2018 года количество жертв таких аферистов выросло в полтора раза.

взято тут
Tags: Москва и москвичи, недвижимость
Subscribe

Recent Posts from This Journal

promo analitic september 18, 2015 18:21 4
Buy for 20 tokens
Как известно, бессчетное количество безнадзорных и бездомных животных, чью численность никто не контролирует, возникло благодаря совершенно равнодушному к этому вопросу правительству. Бродячие стаи собак абсолютно комфортно чувствуют себя в условиях современных мегаполисов, став неотъемлемой частью…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments